Коммунальные услуги: что и как платим

Платежи за коммунальные услуги — один из наиболее важных вопросов в жизни. Свет, вода и газ в квартирах — вещи крайне необходимые. Сложно без всего этого представить нашу жизнь. По крайней мере, жизнь в городе. В этой статье мы расскажем о том, какие в Израиле коммунальные услуги, как их начисляют и как можно их оплачивать.

Итак, для начала скажем, что в большинстве домов в Израиле нет отопления. По крайней мере, в домах старого фонда. Говорят, что существует серия новых домов, где отопление устроено по системе «тёплого пола» или что-то вроде того. Но таких домов ОЧЕНЬ мало (по крайней мере, пока) и арендная плата в них, соответственно, достаточно высока. Поэтому человеку, переезжающему в Израиль необходимо быть готовым к тому, что в холодное время года (а оно тут бывает, за исключением, может быть, побережья Красного моря) отапливаться придётся либо с помощью обогревателей, либо с помощью сплит-системы (на иврите - «мазган»). И то, и другое обычно работает от электричества. Похожая ситуация с горячей водой — централизованного горячего водоснабжения в Израиле также, как правило, нет. «Сделать» горячую воду у себя в квартире можно лишь с помощью бойлера. Который работает либо также от электричества, либо от солнечных батарей. Таким образом, каждый раз, включая бойлер либо сплит, придётся думать о том, что вся работа этих приборов «капает» на счётчик. А потому постоянная их работа может быть очень затратной для вашего кармана.

Какие же коммунальные услуги в Израиле есть? Это, как уже говорилось выше, электричество («хашмаль»), холодное водоснабжение и водоотведение («майм»), газ (может быть как центральный, так и баллон), муниципальный налог, в который входит также вывоз мусора («арнона»). На все эти услуги счета выставляются раз в два месяца. Исключением может стать только газ, если он у вас не центральный, а из баллона. В этом случае решать вопрос с наличием газа у вас в квартире вам придётся по мере того, как этот самый газ будет в вашем баллоне заканчиваться. И здесь надо будет либо приобретать новый баллон, либо приглашать специалиста этот баллон заправить. Если же газовое снабжение вашего дома централизованное, то платить нужно будет, что называется, «по счётчику». Так же, как за воду и за электричество. Но при этом снимать и передавать показания вам не нужно. Это в Израиле делают специальные работники.

Несколько отдельных слов заслуживает арнона. Это налог, который всегда оплачивает тот, кто реально проживает в квартире. Хозяин оплачивает арнону только если в квартире никто не живёт. Ну и если, конечно, живёт в своей квартире сам. Если же вы арендовали квартиру, то платить нужно будет вам. Поэтому, занимаясь поиском жилья, всегда выясняйте вопрос, насколько велика арнона в том или ином доме. Конечно, в первый год после репатриации, когда у вас будет скидка 90% на этот вид платежа (см. статью «Как репатрианту найти жильё») ваш бюджет может этого самого платежа и не ощутить. Но после того, как пройдёт год и закончится скидка, арнона может стать очень накладной. А потому лучше все прояснить заранее.

Ещё момент — после того, как вы подписали договор аренды жилья, вам будет необходимо перевести ВСЕ договоры на коммунальные услуги на своё имя! Для этого в течение нескольких дней после подписания договора вам вместе с хозяином квартиры нужно будет посетить отдел мэрии вашего города, отвечающий за начисление арноны, а также офисы поставщиков электричества, воды и газа. Там подаётся заявление, что теперь в квартире проживаете вы и отвечать за все платежи тоже должны вы. После этого все счета будут приходить на ваше имя. И это важно! Ваша «коммунальная история» начнётся только со дня подачи этого заявления. Долги предыдущих жильцов (если таковые имеются) вас касаться не будут! Также и наоборот — при выезде из квартиры вам нужно будет заявить в соответствующих службах о том, что вы выезжаете. Чтобы ваша «коммунальная история» в этом жилье завершилась.

Пару слов о способах оплаты. Абсолютно все счета за коммунальные услуги можно оплачивать в отделениях «Почты Израиля». Оплачивать арнону можно в мэрии в кассе специального отдела. Остальные услуги — через специальные сайты в Интернете или в кассах у поставщиков. Можно платить через свой банк, но все израильские банки берут комиссию за эти услуги. Так что, что для вас предпочтительнее — выбирайте сами.

Кроме вышеперечисленных услуг, вам придётся ежемесячно платить взносы в домовый комитет («ваад байт»). Эти деньги идут, как правило, на оплату услуг уборщицы, за электричество в подъезде, за частную парковку (если таковая при вашем доме имеется). Ну и за любые другие услуги комфорта, которые есть в вашем доме (домофон, видеокамеры, сигнализация и т. д.). И чем этих услуг больше, тем, соответственно, выше плата. Так что, выбирая жильё в Израиле, поинтересуйтесь также ежемесячной суммой взносов. Чтобы знать, не слишком ли накладна будет эта сумма для вас впоследствии.

И не стОит забывать про оплату за услуги мобильной связи и телевидения. Здесь цена и качество зависит от выбранного вами мобильного оператора и тарифа. Телевидение часто входит в пакет услуг мобильных операторов, вместе с пакетом Интернета, звонков и смс (часто в пакет входят и звонки за границу). Есть тарифы только на связь, есть только на телевидение (и компании есть только телевизионные). Здесь спектр услуг очень велик, и вы можете выбрать из расчёта своих желаний и финансового состояния. Оплата здесь идёт как правило ежемесячно и по системе «пост-фактум», т. е. плата взимается с вас после того, как вы месяц пользовались услугами связи и/или телевидением. Списания как правило осуществляются с вашего банковского счёта.

Это основные платежи, которые вам предстоит осуществлять после переезда в Израиль. Совет — оплачивайте всё вовремя, не допускайте задолженностей. И на всякий случай, сохраняйте чеки об оплате. Хотя бы в течение года.

Добавить комментарий